تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أبرز المناطق المثيرة للاهتمام حاليًا. ويأتي الحي السكني R8 على رأس الأحياء التي تستحق الاستثمار العقاري الطويل الأجل. كما تضم العاصمة الإدارية الجديدة عدة أحياء فريدة، تبدأ من الحي السكني الأول وتنتهي بالحي الثامن.
يحظى الحي السكني R8 بأهمية كبيرة نظرًا للفرص الاستثمارية المتاحة فيه والمزايا التي يوفرها للمقيمين. كما يتميز هذا الحي بتصميمه المتميز والعصري، وتوفره للخدمات والمرافق الراقية التي تلبي احتياجات السكان بشكل مثالي.
يتمتع R8 بموقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعديد من الأفراد والعائلات الراغبين في العيش في بيئة حضرية حديثة ومتطورة. كما يتميز بقربه من المناطق الرئيسية في العاصمة، مثل المنطقة المالية والتجارية والمراكز الثقافية والترفيهية.
كما يتمتع الحي السكني R8 بتصميم فريد وعصري يجمع بين الجمال المعماري والوظائف العملية. كذلك تم تصميم الوحدات السكنية في الحي بشكل يلبي احتياجات السكان بشكل مثالي، مع مراعاة الراحة والتنوع في التصاميم الداخلية والخارجية.
كما يضم R8 مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل شامل. كذلك من بين هذه المرافق: المدارس والحضانات العالمية، والمستشفيات والعيادات الصحية المتخصصة، والمراكز التجارية والمجمعات الترفيهية، والمساحات الخضراء والمتنزهات للاستجمام والترفيه.
كما يُعَدُّ الحي السكني R8 واحدًا من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز بالعديد من الكمبوندات الراقية والخدمات المتنوعة. كذلك يعد الحي الثامن من أبرز أجزاء المنطقة الرابعة، حيث تصل مساحته إلى حوالي 2500 فدان من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة التي تبلغ 40 ألف فدان.
كما تتولى شركة المروة للمقاولات والتطوير العمراني تطوير وإدارة الحي السكني R8، حيث تقوم الشركة بتنفيذ مشروعاتها العمرانية وتقديم خدمات متميزة للسكان.
يحتوي الحي السكني R8 على ناديين رياضيين، حيث يوجد نادي رياضي بمساحة تقدر بحوالي 73 فدان، بالإضافة إلى نادي آخر يمتد على مساحة تبلغ حوالي 35.5 فدان. كما يوفر النوادي الرياضية العديد من الفعاليات والمرافق الرياضية لسكان الحي.
تحظى الحي السكني R8 بجمال المساحات الخضراء والحدائق، حيث يتوفر به حوالي 40 ألف فدان من المساحات الخضراء المفتوحة. و تعمل هذه المساحات على توفير بيئة صحية ومنعشة للسكان، وتعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية.
تضم الحي السكني R8 العديد من الكمبوندات السكنية المتنوعة، حيث تتواجد كمبوندات مخصصة للفيلات السكنية وأخرى مخصصة للعمارات السكنية.كما يتم إنشاء عدد كبير من الوحدات السكنية داخل الحي، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين
يُعَدُّ الحي واحدًا من أهم وأكبر الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.
يتمتع الحي السكني R8 بمساحات خضراء شاسعة تضم العديد من الحدائق العامة ومناظر اللاندسكيب الخلابة. كما تُعَدُّ هذه المساحات مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة الجميلة.
كما يوفر الحي السكني R8 العديد من المدارس التعليمية لجميع المراحل التعليمية، بالإضافة إلى وجود عدد من الجامعات الدولية والخاصة. كما يمكن للسكان الاستفادة من التعليم الجيد والمرافق التعليمية المتميزة في المنطقة.
كذلك يحتوي الحي السكني R8 على منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المولات التجارية والمحال التجارية. كما تتوفر في هذه المنطقة أشهر البراندات المصرية والعالمية، مما يوفر للسكان تجربة تسوق فريدة ومتنوعة.
يحتوي الحي السكني R8 على مستشفيات ومراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية. كذلك تتوفر الرعاية الصحية الممتازة والخدمات الطبية المتخصصة في المنطقة، مما يوفر الراحة والأمان للسكان.
توجد في الحي السكني R8 ملاعب رياضية واسعة تشمل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس. يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة الرياضة والنشاط البدني في بيئة مريحة وملائمة.
يوفر الحي السكني R8 العديد من الخدمات الترفيهية، بما في ذلك مناطق مخصصة للأطفال. يمكن للأطفال الاستمتاع بالملاهي والمناطق الترفيهية المصممة خصيصًا لهم.
يحتوي الحي السكني R8 على عدد كبير من أشهر المطاعم والكافيهات في مصر. يمكن للسكان التمتع بتجربة تناول الطعام المميزة وتذوق مختلف الأطباق والمأكولات.
يضم الحي السكني R8 عددًا من المساجد والكنائس، مما يوفر للسكان المكان المناسب لأداء فروض الصلاة وإقامة الشعائر الدينية المختلفة.
يتمتع الحي السكني R8 بمساحات خضراء واسعة تضم الحدائق العامة ومناظر اللاندسكيب الخلابة. كما يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي والاسترخاء في هذه المساحات الجميلة. بالإضافة إلى وجود المسطحات المائية والنوافير التي تزيد من جمالية المكان.
يعتبر الحي السكني R8 مشروعًا ملتزمًا بالبيئة، حيث يعمل بالطاقة الشمسية. كما يتم توظيف الطاقة الشمسية في تغذية الحي بالكهرباء وتلبية احتياجات السكان. مما يساهم في الحفاظ على البيئة وتقليل استخدام المصادر الأخرى للطاقة.
يتوفر داخل الحي السكني R8 وحدات سكنية مميزة بمساحات وأسعار متنوعة، مما يلبي احتياجات جميع العملاء. كما يمكن للسكان اختيار الوحدة المناسبة لهم والاستمتاع بالمساحات السكنية المريحة والتصاميم العصرية. بعض الوحدات تتمتع بإطلالات ساحرة على النهر الأخضر، ما يضفي جوًا خاصًا على السكن.
يوفر الحي السكني R8 كافة الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية التي يحتاجها السكان. كما يوجد عدد من المدارس التعليمية لجميع المراحل التعليمية، بالإضافة إلى جامعات دولية وخاصة. كما تتواجد المستشفيات والعيادات الطبية المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية لتقديم الرعاية الصحية الممتازة. ويتوفر أيضًا العديد من الخدمات الترفيهية والمناطق المخصصة للأطفال، ما يوفر فرصًا للترفيه والاستمتاع لجميع أفراد الأسرة.
مينوركا هو واحدًا من أبرز المشاريع في R8، ويتميز بموقعه المميز حيث يقع في منطقة R8 بالقطعة L4، وبالقرب من النهر الأخضر وحي السفارات، وأيضًا محور محمد بن زايد الجنوبي.
تم إنشاء كمبوند مينوركا في الحي السكني الثامن على مساحة تبلغ 17 فدانًا. كما يتكون المشروع من 17 عمارة سكنية تتميز بمناظر طبيعية مختلفة ومتميزة، بالإضافة إلى وجود مناظر لاندسكيب وبحيرات صناعية ونوافير. كما يُعد كمبوند مينوركا واحدًا من مشاريع شركة المروة للتطوير العقاري، وهي شركة استثمارية رائدة في منطقة R8 والعاصمة الإدارية.
كذلك يقدم المشروع العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان، بما في ذلك المحلات التجارية وصالات السينما والملاعب وحمامات السباحة ومنطقة للأطفال والصيدليات والعيادات الطبية وحضانة دولية والعديد من الخدمات المميزة.
كما يضم كمبوند مينوركا شققًا ودوبلكس بمساحات تتناسب مع جميع الاحتياجات. و تتراوح مساحة شقق البدروم من 115 متر مربع إلى 129 متر مربع، ومساحة شقق الثلاث غرف من 160 متر مربع إلى 193 متر مربع، ومساحة الدوبلكس من 250 متر مربع إلى 254 متر مربع. ستتم تسليم جميع وحدات الكمبوند في النصف الثاني من عام 2023 بتشطيب نصف تشطيب.
كذلك تتميز أسعار المشروع بأنها مميزة وتنافسية، حيث تبدأ أسعار الشقق المعروضة للبيع من 1,104,000 جنيه مصري وتصل إلى 1,632,000 جنيه مصري. وأما أسعار الشقق ذات الحديقة فتبدأ من 1,104,000 جنيه مصري وتصل إلى 1,632,000 جنيه مصري.
كمبوند دي جويا يُعد واحدًا من أهم المشاريع السكنية في الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية. ويعود تأسيسه إلى شركة تاج مصر، التي تُعتبر واحدة من الشركات الرائدة والتي تمتلك العديد من المشاريع الهامة في العاصمة الإدارية، مثل كمبوند دي جويا 1 وكمبوند دي جويا 2 وتاج تاور في العاصمة الإدارية الجديدة. شركة تاج مصر تحظى دائمًا بثقة ورضا عملائها.
كما يتميز دي جويا بموقعه الاستراتيجي والفريد في العاصمة الإدارية، حيث يقع بالقرب من مطار العاصمة والحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات وفندق الماسة، بالإضافة إلى الحديقة المركزية.
تم إقامة كمبوند دي جويا 2 على مساحة صغيرة تبلغ 11 فدانًا. ويتميز بتوفير أصغر وحدات سكنية في المنطقة، حيث تتراوح مساحة الوحدات من 70 متر مربع إلى 400 متر مربع، وتشمل الكمبوند استوديوهات وشقق للبيع وسكاي فلل وفلل ستاند ألون. تبلغ نسبة 45% من مساحة الكمبوند مساحات صغيرة وتطل مباشرة على الجرين واي.
أما بالنسبة للأسعار التي طُرحتها شركة تاج مصر للتطوير العقاري. فهي مناسبة للجميع، حيث يبدأ سعر الوحدة من 750,000 جنيه مصري، ويُعد المشروع من أرخص أسعار الوحدات في العاصمة الإدارية.
سكاي كابيتال فيو يُعد واحدًا من أهم المشاريع السكنية في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية، حيث يقع في القطعة I3 وبالقرب من حي السفارات وحي المال والأعمال ومنطقة البنوك ودار الأوبرا وأرض المعارض.
تم إقامة الكمبوند على مساحة 15 فدان فقط، وتبلغ نسبة البناء 18.5% من المساحة الكلية، وهي أقل نسبة بنائية مما يجعله يتمتع بكثافة سكانية أقل مقارنةً بالكمبوندات المجاورة. تم تخصيص باقي المساحات للمساحات الخضراء والحدائق العامة.
كذلك يضم المشروع عددًا كبيرًا ومتنوعًا من الوحدات، بما في ذلك الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات مميزة تناسب الجميع، حيث تبدأ من 170 متر مربع وتصل حتى 380 متر مربع.
من مميزات أسعار سكاي كابيتال فيو هو ثبات سعر المتر بغض النظر عن التغيرات في المساحات. و يبلغ 13,400 جنيه للوحدات نصف التشطيب و 16,300 جنيه للوحدات كاملة التشطيب. تبدأ أسعار الوحدات من 2,040,000 جنيه مصري.
كما يقدم الكمبوند أيضًا أنظمة دفع وسداد ميسرة في العاصمة الإدارية. يمكن تقسيط السداد لفترة تصل إلى 10 سنوات بمقدم يبلغ 20% فقط من ثمن الوحدة.
كما يتم تطوير كمبوند رامتان في العاصمة الإدارية الحديثة في المنطقة السكنية R8، ويتميز بموقعه المميز داخل الحي. كذلك يقع الكمبوند في القطعة H1 ويتمتع بموقع مباشر على المحور الموازي للمحور المركزي. ويقع أيضًا بالقرب من حي السفارات والحي الحكومي، مما يجعله واحدًا من أفضل كمبوندات R8 في العاصمة الإدارية الجديدة.
كما يمتد المشروع على مساحة 20 فدان ويتكون من 24 عمارة سكنية و11 فيلا مستقلة. تم تخصيص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والحدائق ومناطق الخدمات المميزة، مما يوفر بيئة سكنية جميلة ومريحة.
كما يتضمن الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات جميع العملاء. و تتراوح مساحات الوحدات من 60 متر مربع إلى 190 متر مربع.
وقد تم طرح أسعار تنافسية من قبل الشركة المالكة، حيث يبدأ سعر المتر من 15,421 جنيه مصري. وتبدأ أسعار الوحدات من 2,236,283 جنيه مصري. من أهم مميزات كمبوند رامتان في العاصمة الإدارية هو أن جميع الوحدات ستكون مشطبة بمستوى عالٍ من التشطيبات الفاخرة، ومن المتوقع أن يتم التسليم في النصف الأول من عام 2024.
إقرأ المزيد
أهم كمبوندات مدينة الشروق مدينة الشروق: مشاريعها الرائدة وفرص الاستثمار تميزت مشاريع مدينة الشروق بتنوعها وجودتها، مما جعلها تتقدم كواحدة من أهم كمبوندات مدينة الشروق وأنجح المشاريع في مصر سواء كانت سكنية أو تجارية. تمتاز هذه المدينة ببنيتها التحتية المتكاملة والمميزات الاستثنائية التي تشمل…
أفضل الكمبوندات في مدينة السادس من أكتوبر October city compounds تعتبر كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر بالجيزة من أهم وأشهر المدن الجديدة في مصر في الوقت الحالي. تحمل هذه المدينة الكثير من المميزات والخدمات الراقية التي جعلتها واحدة من أكثر المدن المميزة في البلاد. أهمية…
افضل قرى العين السخنة ain el sokhna منطقة العين السخنة: جوهرة الجمال ووجهة الإثارة تعتبر قري العين السخنة بجدارة من بين أجمل الوجهات في مصر، وهي ليست مجرد مكان جذب للسياح فحسب، بل هي أيضًا وجهة مفضلة للمصريين. و في هذا المقال سوف نتحدث…